プラスワン日記

木造耐火・・・聞きなれない方もまだまだいらっしゃるのではないでしょうか？


防火地域で新築された方は、良くご存じかと思いますが、


これから建築される方や、新築用で土地から検討中の方は、


もしかしたら、ご存知ないかもしれないですね。


ですが、非常に重要なポイントです。










そもそも防火地域って？


都市の大規模な火災での延焼を防ぐ為に、


（大きく分けると）


「防火地域」もしくは「準防火地域」の


二種類が定められています。





その中で、防火地域に建築する場合、

（延床100㎡以上または、３階建て以上の建物を）


「耐火構造」とする必要があります。


従来、耐火構造というと、


鉄骨造（Ｓ造）や鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）などにする必要があり、


木造での建築ができませんでした。



それが、数年前から、木造でも建てられるようになりました。


木造での耐火構造が実験を重ね、


認められたんですね。




では具体的に、木造耐火にすると


何が変わるのかというと、、、


Ｓ造やＲＣ造に比べ


何といっても値段が安くなります。







しかも、鉄骨や鉄筋など、資材の価格が円安の影響で


高騰してますので、その差はさらに広がってます。




その結果、住宅のみならず、


学校や福祉施設などの公共施設でも


木造が見直されてきてます。


ちなみに、木造校舎での調査によると、


「風邪をひきにくくなった」


「インフルエンザの学級閉鎖が減った」


「勉強の集中力があがった」


などの、反応があるそうです。



木は鉄やコンクリートとは違い、


調湿作用がありますので、その効果が大きいのでは


と言われております。



より詳しくお知りになりたい方は、下記をご参照ください。



第８回：なぜ、木造建築を見直すべきか
（日経ＢＰ）





弊社の社員も、土地から探して、


木造耐火で建築しております。



耐火構造なので、火に強くなるのはもちろんですが、


住み心地的にも、


「断熱性がよく、夏でも涼しかったとか、


二世帯で住んでいるが音が気にならないとか、


性能面で思ってる以上に良い」と言っています。





その内容が、


「スーモの東京の注文住宅」に掲載されてますので


是非、お手にとってご覧ください。


ちなみに、2014/9/20発売です。